Csok

A CSOK, bár mindenki a 10 plusz 10 milliós összeget jegyezte meg leginkább,
többféle támogatással társulhat. Sokak számára valószínűleg mégis a legvonzóbb
elem a vissza nem térítendő állami támogatás, vagyis maga a családi
otthonteremtési kedvezmény.

 

Ki igényelheti?

A CSOK- ot igényelhetik fiatal házaspárok, élettársak és akár egyedülállók is, bár
utóbbiak csak abban az esetben, amennyiben a gyermekekkel már rendelkeznek az
igénylés időpontjában. Fiatal házaspárok esetén könnyítést tartalmaz a módosítás,
ugyanis már nem szükséges mindkettőjüknek 40 év alatt lenniük, elegendő, ha az
egyik fél még nem éri el ezt a korhatárt

 

Új lakás vásárlás

A CSOK – hasonlóan a korábbi szocpolhoz – igényelhető új lakás vásárlására is. A
rendelet szerint ilyennek számít minden 2008. július 1-je után építési engedélyt
kapott új lakás, vagy az azóta használatbavételi engedélyt kapott olyan
lakóingatlan, amelyet vállalkozó épített kifejezetten értékesítési céllal.

 

A 10+10 CSOK legfontosabb részletei:

  • A konstrukció 3 gyermekes családoknak (meglévő vagy vállalt) 10 millió forint visszanem térítendő támogatást és 10 millió forint kamattámogatott hitel együttes igénylését jelenti;
  • A 3 gyermekes családok a 10 millió CSOK-ot a kedvezményes hitel nélkül is igényelhetik;
  • A 10+10 konstrukciónál sincs az ingatlannak felső értékhatára;
  • A kedvezményes hitel felvétele és a később születendő gyermekek bevállalása csakházaspárok részére lehetséges;
  • A kedvezményes hitel felvétele a minimum 60 négyzetméteres új lakás és a minimum 90 négyzetméteres új ház esetén lehetséges. (a hasznos alapterület minimum korlátai  a 3 gyermekes CSOK esetében és a hitel esetében egyaránt számítanak);
  • Amennyiben 3 meglévő gyermekre igénylik a 10+10 CSOK-ot, a szülők tekintetében nincs életkori korlátozás. Ha a gyerekszámot vállalással teljesítenék, a házastársak egyikének 40 év alattinak kell lennie az igényléskor;
  • A meglévő ingatlan nem kizáró tényező a CSOK 2017-es konstrukciónál a februári változások után sem. A meglévő ingatlan(ok) megtartásával is lehetséges a támogatással érintett új építésű lakás megvásárlása vagy építése. Az egyetlen kikötés, hogy az összes érintett együtt költöző állandó lakcíme az új ingatlannak kell lennie maximum 1 éven belül.